购买二手房如何办理购房贷款担保 HOUSE.LYWWW.COM 2007-5-17 14:54:18 文章来自:临沂在线房产网 阅读次数:2606 【字体：大中小】 【打印】 【关闭】 大多数购买二手房的市民，都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款，或是“公积金＋商业”贷款（简称“组合性贷款”）。很多购房人通过中介公司办理交易过户、贷款担保等一系列手续，被中介收取了不低的费用之后，却并不知道贷款担保的办理流程和实际收费情况。 记者从南京市房屋置业担保有限公司了解到，贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。办理流程如下： １，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； ２，协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审； ３，协助买卖双方办理交易过户； ４，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司； ５，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批； ６，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款； ７，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款； ８，房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。 记者提醒购房者，在办理购房贷款之前，最好先到所在城市的房屋置业担保公司咨询相关手续及收费情况，确保自己在享受贷款担保服务的过程中，能够明明白白地消费。
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购买二手房如何办理购房贷款担保 HOUSE.LYWWW.COM 2007-5-17 14:54:18 文章来自:临沂在线房产网 阅读次数:2606 【字体：大中小】 【打印】 【关闭】 大多数购买二手房的市民，都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款，或是“公积金＋商业”贷款（简称“组合性贷款”）。很多购房人通过中介公司办理交易过户、贷款担保等一系列手续，被中介收取了不低的费用之后，却并不知道贷款担保的办理流程和实际收费情况。 记者从南京市房屋置业担保有限公司了解到，贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。办理流程如下： １，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； ２，协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审； ３，协助买卖双方办理交易过户； ４，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司； ５，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批； ６，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款； ７，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款； ８，房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。 记者提醒购房者，在办理购房贷款之前，最好先到所在城市的房屋置业担保公司咨询相关手续及收费情况，确保自己在享受贷款担保服务的过程中，能够明明白白地消费。
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如何办理装修和家具贷款 http://sd.house.sina.com.cn 2007年08月18日09:33 经济观察报 建设银行北京分行自今日起将正式开办个人住房装饰装修贷款和家具贷款业务。近日有不不读者询问这两种贷款该怎样申请，现将有关事项摘录如下。个人住房装饰装修贷款的对象、条件是什么？贷款的对象是指具有完全民事行为能力、在北京市拥有自有住房并有有效居留权的居民。 申请贷款时必须具备下列条件：有合法的居留身份；有北京市的《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商品房预售契约》；有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力；有符合贷款银行规定的贷款担保条件；有北京市装饰行业协会统一制订并经北京市城乡建设委员会、北京市工商行政管理局认可的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》；符合贷款银行规定的其它条件。借款人签订借款合同时，须完成住房装饰装修工程总量的10%以上。如何办理个人住房装饰装修贷款手续？申请借款申请人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的住房装饰装修公司处领取并填写《个人住房装饰装修贷款申请表》，并提供以下材料：身份证件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；贷款银行认可的经济收证明；《北京市家庭居室装饰工程施工合同》；北京市《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商品房预售契约》；贷款行认可的担保方式：如适合的抵押物、质押物或符合规定条件的保证人；个人住房贷款的借款人还应提供〈个人住房贷款借款合同〉(复印件)贷款银行要求的其他资料。调查建设银行委托律师事务所(或公证处)对借款人提交资料的合法性、合规性、真实性进行法律鉴证，对借款人的信誉、资质善进行调查和综合分析并出具《法律意见书》审批建设银行经办机构自收到〈〈法律意见书〉〉之日起的15个工作日内对借款申请进行审批并向审查合格的借款人签发〈〈个人住房装饰装修贷款通知单〉〉。签订借款合同借款申请人在个人住房装饰装修贷款通知单签发后的6个月内，持住房装饰装修工程量报单到贷款银行签订借款合同。办理保险、抵押登记和抵押公证等事宜。借款合同生效，资金划入住房装饰装修公司帐户。家具贷款的对象和条件是什么？贷款的对象指具有完全民事行为能力，在北京市有有效居留权的居民。申请贷款时必须同时具备以下条件：有北京市合法居留身份；有按期偿还贷款的能力；能够支付贷款所购家具价格0%–30%的首期款；有符合贷款银行规定的贷款担保条件；符合贷款银行规定的其它条件。借款人同意将购买商品的首期款存在贷款银行，并委托贷款银行按照〈〈借款合同〉〉约定的时间和方法付给特约商户。借款人委托特约商户将其因退货而提前偿还的贷款还给银行。
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深圳个人贷款,申请简单,当天放款,免抵押,免担保 深圳个人贷款,申请简单,当天放款,免抵押,免担保 “深圳市中安信业集团公司”（以下简称：中安信业）成阅读全文 类别：深圳个人贷款 企业贷款 查看评论
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