如何办理二手房贷款手续二手房的购房人向银行申请贷款，用所购二手房作抵押物。 ㈠ 购房人申请贷款的资格是： ① 年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明； ② 有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力； ③ 欲购的二手房产权清晰，可以进入房地产二级市场交易流通； ④ 有购房屋协议或合同；⑤ 有不低于购房款30％的只有资金； ㈡ 申请贷款所需要主要提交的资料： ① 《购房抵押贷款申请表》 ② 买卖双方的购房合同； ③ 借款人的身份证、户口本，婚约状况证明； ④ 借款人的收入证明（单位出具）、或其他有价证券、其他房地产权属证明、其他收入证明； ⑤ 所抵押房屋的权属证明、如房屋已出租，提供承租人的书面同意房屋买卖的证明。 [...]