今晚答复 公积金龙卡为何双密码？ 具有住房公积金及银行储蓄两个账户  读者卢先生：我去年毕业进入一家公司工作，公司为我办理公积金手续后，我取得了住房公积金龙卡，但是住房公积金龙卡有双密码，请问这是怎么回事？  市住房公积金管理中心：住房公积金龙卡是市住房公积金管理中心与建设银行天津市分行联合发行的新一代住房公积金卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。该卡集职工住房公积金账户及建设银行储蓄账户为一体，可实现多种功能，使用安全方便。建设银行负责住房公积金龙卡的制作、发放、挂失、注销等工作。  为保障职工账户安全，住房公积金龙卡分别为职工住房公积金账户和银行储蓄账户设置了密码。职工持卡办理住房公积金业务需要输入正确的住房公积金账户密码，而持卡办理个人储蓄业务则要输入正确的银行储蓄账户密码。职工住房公积金账户及银行储蓄账户均有初始密码。职工首次持住房公积金龙卡办理住房公积金账户转移或提取业务时，应先到缴存住房公积金的管理部或分中心更改初始密码。再次更改住房公积金账户密码的，可到任一管理部或分中心的营业大厅触摸屏办理。银行储蓄账户初始密码记载于建设银行机密函件，连同住房公积金龙卡一并由单位发至职工，职工可到建设银行储蓄网点或自助机更改。  住房公积金龙卡具有住房公积金账户及银行储蓄账户，可实现以下多种功能：  一是住房公积金龙卡具有职工住房公积金账户，可实现住房公积金账户查询功能。职工持住房公积金龙卡可查询本人住房公积金的缴存、提取及账户余额情况。职工在办理住房公积金提取及申请个人住房公积金（组合）贷款等手续时，也都要使用住房公积金龙卡。  二是住房公积金龙卡具有职工建设银行储蓄账户，可实现银行储蓄账户存取款、转账及消费等功能。职工申请了个人住房贷款后，还可以将住房公积金龙卡作为贷款还款代扣卡。  三是住房公积金龙卡可实现住房公积金提取的转存功能。职工在各住房公积金管理分中心、管理部业务柜台提取或委托提取住房公积金，建设银行直接将提取资金转存到职工住房公积金龙卡银行储蓄账户。（张振宁 李 宁）
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一、公司介绍 UA融易贷是香港首屈一指的UA亚洲联合财务有限公司与深圳市大马化投资有限公司共同打造的个人消费信贷市场的全新品牌。UA亚洲联合财务有限公司成立于1991年，并以其能提供多元化金融服务而受广泛认识。亚洲联合财务于香港信贷市场一直处于领导地位，并连续多年当选资本杰出企业成就奖之最佳消费信贷财务公司。 深圳UA融易贷自成立以来，以其雄厚的资金实力和丰富的风险管理经验，以创新的管理理念、全新的服务模式、杰出的管理团队为社会大众提供最方便最快捷的消费信贷及融资服务而受到社会各界人士的青睐。本公司将竭诚为社会大众提供方便快捷的消费贷款服务！ 二. 申请条件： 年满18~58岁，持有效身份证，在深圳工作银行代发工资或每个月都把工资存到个人银行帐户里。 户籍不限（大陆人士都可），能够提供工作（劳动合同）、收入（最近三个月个人银行流水账）、住址证明（租房合同）即可办理贷款业务。需要提供的资料：（根据情况不一样，资料有所变化，请认真阅读） 三、生意贷（适合自雇人士即自己开店或开厂的中小型企业） （一）个人资料A：身份证（必须提供）；B：社保卡、户口本、结婚证（如有请务必提供）；C：个人主要使用的银行账户近六个月的银行流水（注：银行流水必须显示用户名称和完全的卡号）；（必须提供）；D：住址证明 a、租房合同（在深租房者）或 买房按揭合同（在深有房者）；b、近三个月的房租、水电、煤气、管理费等帐单或信用卡对帐单；c、宽带网络收费单据；d、有线电视收费单据；e、手机话费清单（全球通用户的话费清单（a、b、c、d、e、任选其二即可作为住址证明）E：房产证或按揭抵押合同及近三个月的还款记录（注：即近三个月的还款银行流水）（如有务必提供）；F：汽车等其他财力证明资料（如有务必提供）；G：其他贷款合同及近三个月的还款记录（如车贷、信用贷款。如有请务必提供）;J：信用卡近两个月的对账单；（如有务必提供） （二）公司资料A：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（正副本）；（必须提供）；B：公司对公帐户近六个月的银行流水记录及缴税凭证；（必须提供）；C：银行开户许可证；（如有务必提供）；D：公司缴税凭证；（如有必须提供）；E：经营场所租赁合同及近两个月的房租、水电费、电话费发票；（必须提供）；F：近一个月的购销合同或销售来往账目；（如有务必提供）;G：特别行业经营许可证；（如有务必提供）；J：公司各部门座机号清单及员工通讯录，员工工资单，股权证明，应收、应付账款明细，财务报表等；（如有务必提供）。注：以上资料越完整、真实有效，审批速度越快，额度越高。五. 贷款借款额度：1．最低贷款金额为人民币3000元。2．最高借款金额为人民币10万元。3、贷款期限是3个月至24个月，自己先选择期限然后是我公司审核人员再给你建议。六、联系电话：13714879253 刘鸿志 先生 传真号码：0755-29557936 电子信箱：lzb-37@163.com公司总部地址：深圳市福区车公庙天安数码时代大厦A座2601室如果您有资金方面的需要或咨询，可以直接和我联系。我们你不方便直接过来，我们也可接受传真申请。
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公积金贷款好处多，为何众多楼盘不让办？ 一、住房公积金贷款与商贷的不同： 1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为3.6%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%，五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.05%，商业银行同期个人住房贷款利率为5.04%。 2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。 3）对贷款人年龄的限制不同，一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有年龄的限制。 4）商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%。根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。 5）贷款的担保方式不同，商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。 ６）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定。而公积金贷款目前最高只能够贷40万（惠州20万）。 二、住房公积多贷款好处多多： 目前，住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41％，比现行的商贷利率5.51％低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。其实，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。 A\公积金贷款利率优惠 同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。 B\还款方式灵活多样 公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额；先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额；预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。 C\公积金贷款的其他优势 公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可；各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。 [...]

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;在越南经济的“三驾马车”中,出口占据着最大份额。超过25%的通胀率,至少20%的贷款利率,的确是个坏消息,尤其是对于哪些依赖低附加值赚取微薄利润的外贸企业而言。即便,在这些经历过800%通胀的国家人民看来,越南正经历的经济困难只是暂时的。但在利率陡升引发贷款艰难,本币升值挤压利润空间的危情下,这些外贸企业也不得不从增长的神话中清醒过来,直面双重挤压。<br/> 直击越南经济……
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第一章 总则 第一条为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益，促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则。 第二条本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。 本通则所称借款人，系指从经营贷款业
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北京住房公积金缴存比例由此前的8%，统一调整为12%，职工住房公积金月缴存额上限调整为2392元，原则上不允许突破缴存上限。这一调整提高了广大职工的住房支付能力，更有利于提高中低收入职工家庭解决职工基本住房问题的能力。住房公积金缴存比例上调至12%，职工门诊报销起付线下调为1800元，47万无医疗保障的无业人员纳入大病医保，出了交通事故得快速处理……从今天起，一批与市民息息相关的新法规正式走入您的日常生活。 住房：公积金缴存上调为12% 北京住房公积金缴存比例由此前的8%，统一调整为12%，职工住房公积金月缴存额上限调整为2392元，原则上不允许突破缴存上限。这一调整提高了广大职工的住房支付能力，更有利于提高中低收入职工家庭解决职工基本住房问题的能力。 以“两限房”每平方米6000元、收入按2007年北京职均工资（3322元/月）计算，双职工家庭年平均累计住房公积金占90平方米住房总价的比例可以由2.36%提高到3.54%。如果申请住房公积金贷款，首付款20%，贷款43万元，年限20年，缴存比例由8%提高到12%后，双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例可以由37%提高到55%。 登记簿效力高于房产证 另外，我国《房屋登记办法》也将于今起实施，房产证不再是房屋的唯一合法凭证，登记簿的证据效力将高于房产证。根据新规，今后，房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。 社保：北京率先实现全民医保 全市47万城镇劳动年龄内无业居民也可参加大病医保了，一个医疗保险年度内最高可以报销7万元。其中，低保、生活困难补助和重残人员参保由政府买单。这一制度的实施标志着北京市人人都将享有医保，实现医疗保障制度的全覆盖。 参加基本医保的职工门诊报销起付线由此前的2000元下降到1800元，而贵重医用耗材、人工器官等报销额度也有所提高。此外，职工最低工资标准、低保线等社保标准均有所上调。 交通：机动车出事故快速处理 交通事故快速处理办法开始施行，机动车之间发生的造成车物损失或者人员轻微伤，且车辆能移动的交通事故，您应该自行撤离现场，在填写《机动车交通事故快速处理协议书》后，直接到保险公司办理理赔手续。这将加快事故现场的清理速度，最大限度减少因交通事故引发的拥堵。
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银行中的利息计算起来非常的烦琐，让大多数没有学过专业财会方面的人都感到束手无策，比如在银行方面的住房贷款及个人储蓄等方面。MSOFFICE中的Excel计算完全可以让你解除这方面的烦恼。请跟我着往下关于这两个问题的实例解决方法。 Excel 2002中的PMT函数，通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。通过讲解，相信读者可以很方便地计算分期付款的利息，以及选择分期付款的
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昨日，《第一财经日报》获悉，邮政储蓄银行日前正式发布《小额贷款业务管理办法(试行)》，加强对小额贷款业务的管理，提高风险管理能力和小额信贷产品线的盈利能力。 据介绍，管理办法包括对小额贷款业务的机构人员、业务准入及授权管理的有关规定，还明确了贷款对象的条件及贷款用途、额度、期限、利率、还款方式等。 管理办法规定，小额贷款期限以月为单位，最短为1个月，最长为12个月；
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信贷业务是现代商业银行最重要的一种职能，它对银行的经营动作有着重要的意义。其一、发放贷款是银行收入的主要来源；其二，通过发放贷款可以加强与银行重要顾客的关系，以增加银行出售其它服务的能力；其三，通过银行的服务和经营，可以满足社会、政府和企业的需求，促进社会经济发展。本文对这一业务的阐述主要基于对理论和实际操作的制度变迁过程分析，这种分析可按下面的结构展开。 一、现代商业银行贷
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楼市调控闪“绿灯”，灾区先行！ 贷款利率下限大降40%，最低首付款比例下调为10％，公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点——国务院为灾区居民购房大开“绿灯”。 6月30日《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》明确提出，鼓励银行业金融机构加大对受灾地区信贷投放，对受灾地区实施倾斜和优惠的信贷政策。《意见》规定，对受灾地区居民购置自住房的贷款利率下限由人民银行规定的现行水平统一下调为贷款基准利率的0.6倍，最低首付款比例下…[阅读全文][和讯博客]
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